(351) 210-03-09

пн-пт: 09.00 - 18.00 сб: 10.00 - 16.00 вс: выходной

Добавлено: 14 Февраля
Москва - фактический лидер по уровню цен на жилье, хотя и тут иногда встречаются...
Добавлено: 14 Февраля
Как отмечают эксперты, в летние месяцы не наблюдалось существенного снижения...
Добавлено: 19 Июнь
Власти рассматривают новые поправки к законодательству, которые, как ожидают...
Добавлено: 04 Июнь
Москва входит в тройку городов-лидеров в рейтинге самых дорогих арендуемых...
Добавлено: 23 Май
Магомед Билалов, младший брат экс-вице-президента комитета А.Билалова, продал...
Добавлено: 13 Май
Власти Москвы объявили об отклонении инвестиционных предложений на строительство...
Добавлено: 04 Апреля
Подмосковная администрация собирается пересмотреть заключенные ранее...
Добавлено: 14 Марта
По оценкам экспертов компании Cushman & Wakefield, занимающихся...
Добавлено: 11 Февраля
Самыми востребованными на рынке недвижимости являются однокомнатные квартиры,...

Титульное страхование не всегда защищает

При сделках с недвижимостью иногда возникают различного рода споры между собственниками. Особенно часто такие ситуации случаются при покупке жилья на вторичном рынке.

Зачастую бывшие владельцы, получив деньги от продажи, начинают выдвигать претензии, с целью признать сделку незаконной.

Даже если новые владельцы воспользовались услугой титульного страхования, это еще далеко не панацея от подобного рода посягательств. К примеру, один из совладельцев недвижимости в момент сделки находился в местах лишения свободы, а после освобождения выдвинул свои права на жилье, мотивируя это тем, что теперь он остался без крыши над головой.


В некоторых ситуациях страховщики намеренно не хотят заключать договора страхования на право собственности на жилье, после проведения оценки недвижимости. Почти в половине случаев есть большой риск наступления страхового случая. Двадцатая часть подобных сделок не будет оформлена страховой компанией на предмет титульного страхования.

Это касается той части недвижимых объектов, комплект документов которой собран не в полном объеме или тех, по которым в данный момент идут судебные разбирательства.
Так же при титульном страховании страховой случай не наступит, если имущество по каким-либо причинам уничтожено. Страховая компания имеет полное право отказать в выплатах по страховке, если собственник отказался от своих прав на этот объект или использует его не по целевому назначению. Причиной отказа может стать и изменение технических характеристик объекта.

Но иногда страховщики, преследуя цель заключить как можно больше договоров титульного страхования, поступают не вполне законно, обещая потенциальным страхователям компенсацию, если те, в свою очередь, потеряют жилье в результате махинаций черных  риелторов. Если при оформлении договора титульного страхования собственник слышит подобные обещания, то первым его действием должен стать поиск другой страховой компании.

Проведение опросов среди потенциальных покупателей недвижимости порой приводит к интересным...
Нарушения при использовании материнского капитала Правительство Российское федерации...
Что есть обещание застройщика? Покупатель жилья на первичном рынке получает за...
Налог на недвижимость обязывает… Идея государства в данный момент состоит в...
Налог на недвижимость для налогоплательщика   Для того чтобы каждый...
  Приобретение квартиры при ипотеке на территории Российской федерации предполагает...
Страхование вторичного жилья чаще сопровождается боле сложной процедурой оформления, чем первичное....
Пока условие страхования жилья, за редким исключением не является обязательным условием обладания...
Простой вопрос, к которому все острее отношение в обществе. В свете вероятности введения...
Вопреки общепринятому на данный момент мнению о том, что страховка – это роскошь, в...
Вопрос страхования остается для большинства граждан не вполне понятным. Это касается всего – и...
banner1