(351) 210-03-09

пн-пт: 09.00 - 18.00 сб: 10.00 - 16.00 вс: выходной

Добавлено: 14 Февраля
Москва - фактический лидер по уровню цен на жилье, хотя и тут иногда встречаются...
Добавлено: 14 Февраля
Как отмечают эксперты, в летние месяцы не наблюдалось существенного снижения...
Добавлено: 19 Июнь
Власти рассматривают новые поправки к законодательству, которые, как ожидают...
Добавлено: 04 Июнь
Москва входит в тройку городов-лидеров в рейтинге самых дорогих арендуемых...
Добавлено: 23 Май
Магомед Билалов, младший брат экс-вице-президента комитета А.Билалова, продал...
Добавлено: 13 Май
Власти Москвы объявили об отклонении инвестиционных предложений на строительство...
Добавлено: 04 Апреля
Подмосковная администрация собирается пересмотреть заключенные ранее...
Добавлено: 14 Марта
По оценкам экспертов компании Cushman & Wakefield, занимающихся...
Добавлено: 11 Февраля
Самыми востребованными на рынке недвижимости являются однокомнатные квартиры,...

Резкий скачок цен на дорогие новостройки в Москве

За сентябрь, исходя из данных, предоставленных информационно-аналитическим центром «Пересвет-Инвест», рынок первичного жилья в столице перенес изменения. Трудно было не заметить значительный рост цен на квартиры значительной площади, в частности речь идет о многокомнатных и трехкомнатных квартирах, которые поднялись в цене на 17% и 9,8% соответственно. А вот цены на жилую площадь однокомнатных квартир радуют довольно значительным снижением – минус 8,8%.

Месячные цены в рублях так же претерпели изменения. Кирпичный дом в среднем стал дороже на 13,6%, как и квартиры в монолитных домах, которые прибавили к цене 6,5%. Подешевели лишь квартиры в панельных домах, где наблюдается незначительное снижение стоимости на 1,3%. Итак, сделав подсчеты, была определена среднерыночная цена 1 кв. м. жилой площади: в монолитных домах она составила 269 826 руб. (увеличилась почти на 16,5 тыс.), в кирпичных домах рост цен отмечается более чем на 40,5 тыс. руб. и средняя цена составила 339 625 руб. Самая дешевая жилплощадь в панельных домах, где средняя стоимость «квадрата» составила 124 451 руб.

На рынке новостроек в Москве приобрести 1 кв. м в среднем можно за 9 009$ (отмечается прирост стоимости на 0,07% на протяжении месяца). Такой рост цены объясняется подъемом курса доллара, который возрос на 12,1%, в результате чего цена достигла отметки в 292 789 руб. С начала года наблюдается постоянный рост стоимости жилья в рублях, прирост составил 23,2%, в долларовом эквиваленте прирост немного меньше - 13,8%.

Расчет средневзвешенной цены каждого квадратного метра ведется без учета предоставляемых девелоперами скидок, к тому же в расчет берутся как элитные, так и дешевые предложения с окраин города и из центра столицы.

Цена (средневзвешенная) 1 кв.м. в начале осени 2011 года достигла отметки в 4487$ (145 812 руб.). Расчет велся без учета дорогих предложений из Центрального административного округа.

За первый осенний месяц было предложено на продажу порядка 9,5 тыс. квартир в новостройках, при чем стоит отметить прирост предложения с начала года на 28,2%, в т.ч. месячный - на 11%.

Проведение опросов среди потенциальных покупателей недвижимости порой приводит к интересным...
Нарушения при использовании материнского капитала Правительство Российское федерации...
Что есть обещание застройщика? Покупатель жилья на первичном рынке получает за...
Налог на недвижимость обязывает… Идея государства в данный момент состоит в...
Налог на недвижимость для налогоплательщика   Для того чтобы каждый...
  Приобретение квартиры при ипотеке на территории Российской федерации предполагает...
Страхование вторичного жилья чаще сопровождается боле сложной процедурой оформления, чем первичное....
Пока условие страхования жилья, за редким исключением не является обязательным условием обладания...
Простой вопрос, к которому все острее отношение в обществе. В свете вероятности введения...
Вопреки общепринятому на данный момент мнению о том, что страховка – это роскошь, в...
Вопрос страхования остается для большинства граждан не вполне понятным. Это касается всего – и...
banner1