(351) 210-03-09

пн-пт: 09.00 - 18.00 сб: 10.00 - 16.00 вс: выходной

Добавлено: 14 Февраля
Москва - фактический лидер по уровню цен на жилье, хотя и тут иногда встречаются...
Добавлено: 14 Февраля
Как отмечают эксперты, в летние месяцы не наблюдалось существенного снижения...
Добавлено: 19 Июнь
Власти рассматривают новые поправки к законодательству, которые, как ожидают...
Добавлено: 04 Июнь
Москва входит в тройку городов-лидеров в рейтинге самых дорогих арендуемых...
Добавлено: 23 Май
Магомед Билалов, младший брат экс-вице-президента комитета А.Билалова, продал...
Добавлено: 13 Май
Власти Москвы объявили об отклонении инвестиционных предложений на строительство...
Добавлено: 04 Апреля
Подмосковная администрация собирается пересмотреть заключенные ранее...
Добавлено: 14 Марта
По оценкам экспертов компании Cushman & Wakefield, занимающихся...
Добавлено: 11 Февраля
Самыми востребованными на рынке недвижимости являются однокомнатные квартиры,...

На рынке арендуемого жилья Москвы практически полное отсутствие дешевых квартир

В марте 2011 года наблюдался рост спроса на арендуемое жилье в Москве по отношению к февралю на 10%, в то же время наблюдается рост предложения на 22%.

Наиболее популярны у москвичей и гостей столицы квартиры стоимостью в диапазоне 1-3 тыс. долл. (52% арендаторов) и 750-1000 долл. (27%). Желающих арендовать квартиры стоимостью менее 750 долл. - порядка 19% от общего спроса. Квартиры бизнес-класса стоимостью свыше 3 тыс. долл. пользовались наименьшим спросом (2%).

Наибольшее количество предложений наблюдается в ценовом диапазоне 1-3 тыс. долл. (порядка 66%), далее идут квартиры по 750-1000 долл. (23%) и до 750 долл. (6,7%). Меньше всего предлагают квартир стоимостью свыше 3 тыс. долл. (4% от общего предложения).

Наблюдается тенденция активного вымывания наименее дорогих квартир с рынка, когда спрос на квартиры стоимостью менее 750 долл. остается стабильно высоким, а заявок от продавцов значительно меньше. Фактически спрос превышает предложение в данном ценовом сегменте в 4,2 раза.

Квартиры экономкласса легче всего арендовать в Южном и Восточном административном округе (17% и 15% соответственно), а также в Юго-Восточном (14%).

По сравнению с началом 2011 года квартиры экономкласса подешевели от 0,9% (однокомнатные) до 6,4% (трехкомнатные) (в расчет берутся рублевые эквиваленты). Элитные квартиры и жилье бизнес-класса также упали в цене (1-комнатные и многокомнатные на 5%, 2-х комнатные на 11,5%). Выросла стоимость аренды только 3-комнатных квартир (на 2,5%). Благодаря падению цен в начале весны наблюдался существенный рост спроса на арендуемое жилье бизнес-класса (на 58%). Аналогично наблюдался рост предложения (на 50%). Связано это с тем, что собственники жилья ожидали значительный рост цен недвижимость, однако их ожидания не оправдались и они сделали ставку на рынок арендуемого жилья. Также увеличение предложений на рынке аренды связано с ЖК «Марфино», квартиры которого можно отнести к бизнес-классу.

 

Проведение опросов среди потенциальных покупателей недвижимости порой приводит к интересным...
Нарушения при использовании материнского капитала Правительство Российское федерации...
Что есть обещание застройщика? Покупатель жилья на первичном рынке получает за...
Налог на недвижимость обязывает… Идея государства в данный момент состоит в...
Налог на недвижимость для налогоплательщика   Для того чтобы каждый...
  Приобретение квартиры при ипотеке на территории Российской федерации предполагает...
Страхование вторичного жилья чаще сопровождается боле сложной процедурой оформления, чем первичное....
Пока условие страхования жилья, за редким исключением не является обязательным условием обладания...
Простой вопрос, к которому все острее отношение в обществе. В свете вероятности введения...
Вопреки общепринятому на данный момент мнению о том, что страховка – это роскошь, в...
Вопрос страхования остается для большинства граждан не вполне понятным. Это касается всего – и...
banner1