(351) 210-03-09

пн-пт: 09.00 - 18.00 сб: 10.00 - 16.00 вс: выходной

Добавлено: 14 Февраля
Москва - фактический лидер по уровню цен на жилье, хотя и тут иногда встречаются...
Добавлено: 14 Февраля
Как отмечают эксперты, в летние месяцы не наблюдалось существенного снижения...
Добавлено: 19 Июнь
Власти рассматривают новые поправки к законодательству, которые, как ожидают...
Добавлено: 04 Июнь
Москва входит в тройку городов-лидеров в рейтинге самых дорогих арендуемых...
Добавлено: 23 Май
Магомед Билалов, младший брат экс-вице-президента комитета А.Билалова, продал...
Добавлено: 13 Май
Власти Москвы объявили об отклонении инвестиционных предложений на строительство...
Добавлено: 04 Апреля
Подмосковная администрация собирается пересмотреть заключенные ранее...
Добавлено: 14 Марта
По оценкам экспертов компании Cushman & Wakefield, занимающихся...
Добавлено: 11 Февраля
Самыми востребованными на рынке недвижимости являются однокомнатные квартиры,...

Элитное жилье в Москве подорожает на 10%

Желающим приобрести новую элитную недвижимость есть из чего выбрать. Рынок столицы предлагает покупателям около тысячи квартир совокупной площадью порядка 150 000 кв. м, в том числе элитные квартиры и жилье бизнес-класса высшего качества. Более половины предложений представлены в Хамовниках, в том числе на Остоженку приходится 42% предлагаемых к продажам квартир и на Тверскую 13%. ЖК «Садовые кварталы» не участвует в данных расчетах, хотя его строительство началось еще в 2010г.

По оценкам аналитиков ожидается существенный рост предложений на рынке элитных московских новостроек, так как ожидается начало продаж в шести новых крупных ЖК, совокупная площадь которых превышает 200 тыс. кв. м.

Элитную недвижимость можно приобрести и на вторичном рынке, где представлено девять сотен квартир в центральных и исторических домах столицы. Не уступает первенство по максимальному количеству предложений и их стоимости Центральный административный округ, в том числе Арбат, Замоскворечье, Патриаршие пруды. Порядка 9-12% всех представленных предложений приходится на Хамовники, Сретенку, Красную Пресню.

В начале 2011 года приобрести-продать 1 кв. м. элитного жилья на вторичном рынке можно было за 25,15 тыс. долл. Средняя цена 1 кв. м. в новостройках составила 18,95 тыс. долл., хотя стоит учесть, что для элитной недвижимости понятие "средняя цена" - весьма условное, не отражающее реальный уровень цен.

Первый квартал характеризуется незначительным ростом стоимости жилья на вторичном рынке на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. В то же время новостройки прибавили в цене 5,5%, что аналитики связывают данный рост с динамикой обменного курса.

Несмотря на ожидаемое экспертами снижение цен в следующем квартале, в дальнейшем прогнозируется существенный рост цен на элитное жилье в Москве, как вторичного, так и первичного на 8-10%.

Проведение опросов среди потенциальных покупателей недвижимости порой приводит к интересным...
Нарушения при использовании материнского капитала Правительство Российское федерации...
Что есть обещание застройщика? Покупатель жилья на первичном рынке получает за...
Налог на недвижимость обязывает… Идея государства в данный момент состоит в...
Налог на недвижимость для налогоплательщика   Для того чтобы каждый...
  Приобретение квартиры при ипотеке на территории Российской федерации предполагает...
Страхование вторичного жилья чаще сопровождается боле сложной процедурой оформления, чем первичное....
Пока условие страхования жилья, за редким исключением не является обязательным условием обладания...
Простой вопрос, к которому все острее отношение в обществе. В свете вероятности введения...
Вопреки общепринятому на данный момент мнению о том, что страховка – это роскошь, в...
Вопрос страхования остается для большинства граждан не вполне понятным. Это касается всего – и...
banner1