(351) 210-03-09

пн-пт: 09.00 - 18.00 сб: 10.00 - 16.00 вс: выходной

Добавлено: 14 Февраля
Москва - фактический лидер по уровню цен на жилье, хотя и тут иногда встречаются...
Добавлено: 14 Февраля
Как отмечают эксперты, в летние месяцы не наблюдалось существенного снижения...
Добавлено: 19 Июнь
Власти рассматривают новые поправки к законодательству, которые, как ожидают...
Добавлено: 04 Июнь
Москва входит в тройку городов-лидеров в рейтинге самых дорогих арендуемых...
Добавлено: 23 Май
Магомед Билалов, младший брат экс-вице-президента комитета А.Билалова, продал...
Добавлено: 13 Май
Власти Москвы объявили об отклонении инвестиционных предложений на строительство...
Добавлено: 04 Апреля
Подмосковная администрация собирается пересмотреть заключенные ранее...
Добавлено: 14 Марта
По оценкам экспертов компании Cushman & Wakefield, занимающихся...
Добавлено: 11 Февраля
Самыми востребованными на рынке недвижимости являются однокомнатные квартиры,...

Эксперты прогнозируют обвал рынка жилья

Эксперты констатируют: темпы строительства нового жилья значительно опережают его ввод в эксплуатацию. Желающих приобрести новое жилье все меньше, а новостроек все больше, что в ближайшем будущем грозит обвалом рынка недвижимости.

Согласно государственной статистики за три квартала 2012 года было возведено жилья на 2,7% больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Наивысшая строительная активность отмечалась в Москве и Подмосковье, а также в Краснодарском крае и Республике Татарстан. На фоне активного возведения жилья в этих региона одновременно отмечалось снижение его темпов ввода в эксплуатацию. С одной стороны, правительство стимулирует застройщиков, но с другой стороны, не делает ни малейших шагов по стимулированию платежеспособного спроса на построенное жилье. Объемы построенного жилья растут уверенными темпами и в 2011 году составили свыше 62 млн.кв.м. (порядка 800 000 квартир). Ожидается, что до конца 2012 года этот показатель вырастет минимум на 5 млн. кв.м., а в дальнейшем предполагается существенный рост до 90 млн.кв.м. в 2015 году.

Однако на фоне роста объемов строительства наблюдается отрицательная статистика обеспеченности россиян новым жилье. В частности, объясняется это в первую очередь и существенным ростом его стоимости. К примеру, в текущем году жилье подорожало почти на 10%. С учетом сложившейся экономической ситуации в стране, в ближайшее время эксперты прогнозируют сокращение платежеспособного спроса. Низкий уровень жизни населения, проблемы с возвратом банковских кредитов - все это может привести в резкому обвалу рынка жилой недвижимости и банкротству застройщиков. К тому же, минувшим летом правительство отказалось принять план по улучшению инвестиционного климата в данной отрасли, что также отрицательно влияет на ее дальнейшее развитие.

 

Проведение опросов среди потенциальных покупателей недвижимости порой приводит к интересным...
Нарушения при использовании материнского капитала Правительство Российское федерации...
Что есть обещание застройщика? Покупатель жилья на первичном рынке получает за...
Налог на недвижимость обязывает… Идея государства в данный момент состоит в...
Налог на недвижимость для налогоплательщика   Для того чтобы каждый...
  Приобретение квартиры при ипотеке на территории Российской федерации предполагает...
Страхование вторичного жилья чаще сопровождается боле сложной процедурой оформления, чем первичное....
Пока условие страхования жилья, за редким исключением не является обязательным условием обладания...
Простой вопрос, к которому все острее отношение в обществе. В свете вероятности введения...
Вопреки общепринятому на данный момент мнению о том, что страховка – это роскошь, в...
Вопрос страхования остается для большинства граждан не вполне понятным. Это касается всего – и...
banner1