(351) 210-03-09

пн-пт: 09.00 - 18.00 сб: 10.00 - 16.00 вс: выходной

Добавлено: 14 Февраля
Москва - фактический лидер по уровню цен на жилье, хотя и тут иногда встречаются...
Добавлено: 14 Февраля
Как отмечают эксперты, в летние месяцы не наблюдалось существенного снижения...
Добавлено: 19 Июнь
Власти рассматривают новые поправки к законодательству, которые, как ожидают...
Добавлено: 04 Июнь
Москва входит в тройку городов-лидеров в рейтинге самых дорогих арендуемых...
Добавлено: 23 Май
Магомед Билалов, младший брат экс-вице-президента комитета А.Билалова, продал...
Добавлено: 13 Май
Власти Москвы объявили об отклонении инвестиционных предложений на строительство...
Добавлено: 04 Апреля
Подмосковная администрация собирается пересмотреть заключенные ранее...
Добавлено: 14 Марта
По оценкам экспертов компании Cushman & Wakefield, занимающихся...
Добавлено: 11 Февраля
Самыми востребованными на рынке недвижимости являются однокомнатные квартиры,...

Цены на новые квартиры в январе упали на 3%

 

Начало этого года ознаменовалось некоторыми изменениями. Изменения цены были прогнозируемы.

Сложно с точностью утверждать, но анализируя ряд факторов, какие из изменений повлекли за собой изменение стоимости одного квадратного метра.

Для рынка недвижимости, находящейся на этапе строительства, стоимость квадратного метра возросла на 0,71%. Оживленно обсуждаемое падение спроса на жилье элит-класса, и последовавшее за ним падение его стоимости повлияло и на общую оценку перепада стоимости на рынке готовой недвижимости.

 

Квартиры в новостройках пользуются все меньшей популярностью. Ведь на данном этапе большинство граждан, даже обладающих капиталом, требующим вложения стремится сэкономить, и подобрать наиболее бюджетный вариант. Падение спроса почти на 3% повлекло за собой и падение стоимости, что примечательно, так же подвинулась и цена.

Итоги января показали, что стоимость одного квадратног омметра для несданного объекта составила 83,592 руб., а за сданный в эксплуатацию объект – 100,995 руб. за 1 кв.м.

Анализируя стоимость, можно прийти к выводу о росте практически вовсех сегментах рынка, кроме эконом-класса. Для самого высокого ценового сегмента, элитного жилья стоимость составила около 110,9 – 168,3 руб. за кв. м.

Выход новых объектов недвижимости на рынок часто мог повлечь за собой изменение цен, их рост. Исключением выступили события на рынке прошлого года, когда насыщение рынка объектами жилой недвижимости происходило по инерции, а спрос планомерно падал в связи с общим экономическим положением.

Для  эконом-класса в этом году фиксируется рост цен на 2,11%, в сегменте «комфорт» на 0,85%, в бизнес-недвижимости на 0,63%. Для элитного жилья наблюдаемый спад на 3,28% просто объясним в меру оживленным спросом. Как видно из динамики, суммарный анализ не дал бы полной картины. Однако исход из процентного соотношения сделок, вывод в пользу снижения цены все же был бы сделан.

Проведение опросов среди потенциальных покупателей недвижимости порой приводит к интересным...
Нарушения при использовании материнского капитала Правительство Российское федерации...
Что есть обещание застройщика? Покупатель жилья на первичном рынке получает за...
Налог на недвижимость обязывает… Идея государства в данный момент состоит в...
Налог на недвижимость для налогоплательщика   Для того чтобы каждый...
  Приобретение квартиры при ипотеке на территории Российской федерации предполагает...
Страхование вторичного жилья чаще сопровождается боле сложной процедурой оформления, чем первичное....
Пока условие страхования жилья, за редким исключением не является обязательным условием обладания...
Простой вопрос, к которому все острее отношение в обществе. В свете вероятности введения...
Вопреки общепринятому на данный момент мнению о том, что страховка – это роскошь, в...
Вопрос страхования остается для большинства граждан не вполне понятным. Это касается всего – и...
banner1