(351) 210-03-09

пн-пт: 09.00 - 18.00 сб: 10.00 - 16.00 вс: выходной

Добавлено: 14 Февраля
Москва - фактический лидер по уровню цен на жилье, хотя и тут иногда встречаются...
Добавлено: 14 Февраля
Как отмечают эксперты, в летние месяцы не наблюдалось существенного снижения...
Добавлено: 19 Июнь
Власти рассматривают новые поправки к законодательству, которые, как ожидают...
Добавлено: 04 Июнь
Москва входит в тройку городов-лидеров в рейтинге самых дорогих арендуемых...
Добавлено: 23 Май
Магомед Билалов, младший брат экс-вице-президента комитета А.Билалова, продал...
Добавлено: 13 Май
Власти Москвы объявили об отклонении инвестиционных предложений на строительство...
Добавлено: 04 Апреля
Подмосковная администрация собирается пересмотреть заключенные ранее...
Добавлено: 14 Марта
По оценкам экспертов компании Cushman & Wakefield, занимающихся...
Добавлено: 11 Февраля
Самыми востребованными на рынке недвижимости являются однокомнатные квартиры,...

Квартира в столице как способ сохранения капитала

Идея приобретения недвижимости как одного из видов вложения имеет свои преимущества, которые выражены в высокой стабильности этого вида вложений.

Но существует и некоторый недостаток. Ее окупаемость сложно назвать высокой. Потому подобный вид вложения пользуется относительной популярностью лишь во времена, предшествующие предполагаемому скачку цен на недвижимость.

По мнению специалистов, приобретение недвижимости в Москве позволяет получать доход от 4 до 7 % годовых. Срок окупаемости подобного жилья может составлять до 20 лет.

Для точной оценки, приближающей к реальной доходности такого вида вложения, можно применить формулу, которая не берет во внимание уплату коммунальных расходов и налога на имущество. Для этого стоимость найма квартиры за один месяц, как усредненное среднерыночное значение, нужно умножить на двенадцать, вычесть 13% НДФЛ и полученный результат умножить на 100. Затем разделить на сумму стоимости покупки и дополнительных средств, которые были затрачены.

К таковым можно причислить технику, средства на ремонт, такие удобства позволят существенно повысить уровень взимаемой оплаты.

С точки зрения экспертов – максимальная доходность, которой можно достичь на сегодняшний момент это семь процентов годовых. Это на самом деле невысокая оплата, беря во внимание ,что присутствуют некоторые риски и заниматься квартирой ,подбором жильцов ,контролем состояния и своевременной оплаты все же придется.

Обращая внимание на эти факторы, не стоит забывать  и о том, что из этого невысокого процента дохода следует вычесть еще уровень ежегодной инфляции. Получаемая сумма совсем невелика. Альтернативой может выступить депозит. В национальной валюте ставки бывают выше. Но надежность подобного вложения не так велика, а доверие населения и подавно оставляет желать лучшего.Но существует и некоторый недостаток. Ее окупаемость сложно назвать высокой. Потому подобный вид вложения пользуется относительной популярностью лишь во времена, предшествующие предполагаемому скачку цен на недвижимость.

 

По мнению специалистов, приобретение недвижимости в Москве позволяет получать доход от 4 до 7 % годовых. Срок окупаемости подобного жилья может составлять до 20 лет.

Для точной оценки, приближающей к реальной доходности такого вида вложения, можно применить формулу, которая не берет во внимание уплату коммунальных расходов и налога на имущество. Для этого стоимость найма квартиры за один месяц, как усредненное среднерыночное значение, нужно умножить на двенадцать, вычесть 13% НДФЛ и полученный результат умножить на 100. Затем разделить на сумму стоимости покупки и дополнительных средств, которые были затрачены.

К таковым можно причислить технику, средства на ремонт, такие удобства позволят существенно повысить уровень взимаемой оплаты.

С точки зрения экспертов – максимальная доходность, которой можно достичь на сегодняшний момент это семь процентов годовых. Это на самом деле невысокая оплата, беря во внимание ,что присутствуют некоторые риски и заниматься квартирой ,подбором жильцов ,контролем состояния и своевременной оплаты все же придется.

Обращая внимание на эти факторы, не стоит забывать  и о том, что из этого невысокого процента дохода следует вычесть еще уровень ежегодной инфляции. Получаемая сумма совсем невелика. Альтернативой может выступить депозит. В национальной валюте ставки бывают выше. Но надежность подобного вложения не так велика, а доверие населения и подавно оставляет желать лучшего.

Проведение опросов среди потенциальных покупателей недвижимости порой приводит к интересным...
Нарушения при использовании материнского капитала Правительство Российское федерации...
Что есть обещание застройщика? Покупатель жилья на первичном рынке получает за...
Налог на недвижимость обязывает… Идея государства в данный момент состоит в...
Налог на недвижимость для налогоплательщика   Для того чтобы каждый...
  Приобретение квартиры при ипотеке на территории Российской федерации предполагает...
Страхование вторичного жилья чаще сопровождается боле сложной процедурой оформления, чем первичное....
Пока условие страхования жилья, за редким исключением не является обязательным условием обладания...
Простой вопрос, к которому все острее отношение в обществе. В свете вероятности введения...
Вопреки общепринятому на данный момент мнению о том, что страховка – это роскошь, в...
Вопрос страхования остается для большинства граждан не вполне понятным. Это касается всего – и...
banner1